Vente Maison 4 pièces 142 m² Montaigu vendee (85600)

Cette maison de bourg allie charme et contemporain avec son séjour de 65 m², ses 3 chambres et sa cour sécurisée de 350 m². Rénovée en 2019, elle offre confort moderne et potentiel d'aménagement. À visiter rapidement.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de bourg de 142 m² habitable propose au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 65 m² avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon avec le charme de la pierre apparente, une lingerie et un WC. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec balcon (17 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier dirige vers la troisième chambre de 28 m², donnant la possibilité de créer un dressing et une salle de bains privative. Un grenier de 14 m², une cave de 14 m², un cellier de 6 m² et une petite dépendance pleine de charme complètent le bien. Rénovation réalisée en 2019, ouverture double vitrage et volet électrique, isolation, mise en conformité électrique, ballon thermodynamique, chauffage au poêle à granulés (2026), assainissement collectif. Sa parcelle de 350 m² avec sa cour bitumée et son portail motorisé assurent la sécurité du bien. Un mélange de charme et de contemporain!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Surface terrain : 350 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON