Vente Maison 4 pièces 1990 m² Montbrun (46160)

Maison 4 pièces 95m²
Maison dans hameau, sans vis-à-vis, vue sur les falaises du Saut de la Mounine.
Vue ouverte sur le terrain de 1 990m², son verger et ses dépendances.
Maison avec entrée et cuisine, salon/séjour séparé. Salle d'eau et WC au RDC. Un palier mezzanine à l'étage qui dessert 2 chambres et 1 bureau. Un comble aménagé au N+2.

Le chauffage est assuré par un poêle mixte granulés/bois bûche de marque Rika.
Une terrasse béton gravillonné de 18m² au sud-ouest avec accès direct depuis de la cuisine.
Une terrasse de 15m² en châtaignier au sud-est avec accès direct depuis le salon .
Une dépendance de 34m² au sol sur 2 niveaux (68m² en tout) (avant 1945 mais travaux importants de drainage isolation du sol, rehausse maçonnerie, charpente/couverture, raccordement aux réseaux eau et électricité, menuiseries neuves, plancher intermédiaire avec isolation, accès extérieur neuf...). En pierres rejointoyées, donc apparentes extérieur/intérieur.
Une autre dépendance de 16m² au sol sur 2 niveaux (32 m² de planchers) peut servir de petit garage (année après 2000). Elle est en parpaing enduit à l'extérieur.
Un appentis haut (3m en bas) permet de garer une voiture. Une partie fermée permet de garer à l'abri 4 vélos, tondeuse, outils de jardin?.
Annonce détaillée disponible par mail.
Pas sérieux ou simples curieux s'abstenir, merci.