Vente Maison 4 pièces 82 m² Saint fargeau ponthierry (77310)

Découvrez cette maison récente, lumineuse et fonctionnelle, au c?ur d'une impasse calme. Avec ses 82 m², 3 chambres, garage et espaces extérieurs, elle est parfaite pour vivre des moments en famille en toute tranquillité.

Nichée au cœur d'une impasse très calme, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 208 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, composée d'un séjour et salle à manger, un espace convivial idéal pour partager des moments. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également :

•d'un WC indépendant,

•d'un espace de rangement pratique.

Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaits pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

•trois chambres confortables,

•une salle de bain,

•un WC séparé.

Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.

Côté stationnement, la maison offre :

•un garage,

•ainsi qu'une place de parking privative devant la maison.

Les + qui font la différence

Maison récente (2012)

Lumière traversante grâce à la double exposition

Impasse calme et environnement résidentiel

Garage + stationnement privatif

Deux espaces extérieurs

Combles pour stockage

Informations complémentaires

•Surface habitable : 82 m²

•Terrain : 208 m²

•4 pièces – 3 chambres

•DPE : C

•GES : C

•Bon état général

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille paisible.

Cette annonce référence 323809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.

Prix du bien : 239 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LÉA MORIO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant