Vente Maison 3 pièces 63 m² Cabestany (66330)

Investissez dans cette maison de village au charme ancien, louée 500 €/mois avec une rentabilité brute attrayante de 7,5 %. Située au calme en c?ur de Cabestany, elle offre un cadre paisible à proximité des commodités.

Maison de village -vendue LIBRE
- Coeur de Cabestany

En plein coeur de Cabestany, au calme d'une rue de village, maison de village actuellement louée 500 € mais le locataire partira fin aout.


La maison développe environ 63 m² au sol et se compose de :

Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec coin buanderie
• WC séparé
• Salle d'eau
• Une pièce actuellement utilisée en chambre

Au premier étage :
• Cuisine américaine ouverte sur un coin salon

Au deuxième étage :
• Grande chambre sous combles avec dressing
• WC avec lave-mains

Charme de l'ancien avec poutres apparentes, menuiseries PVC, et bon DPE (C),

La maison aurait besoin idéalement d'une VMC afin d'assainir les petits « problèmes » d'humidité courants sur les maisons de village.
Une climatisation serait évidemment un « plus »

Taxe foncière : 716 €

Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales.
Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique.
En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie.

Depuis 20 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales.
Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes :  

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218128CLC

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON