Description T6 à Rebais
GROS POTENTIEL :
Authentique MAISON EN PIERRE de 135m² sur 4330m² -
3 chambres dont 1 au RDC
- avec dépendances attenantes de 270m² à exploiter + Garage de 52m²
Amateurs de CACHET et de projets ambitieux, cette BRIARDE en pierre est une véritable PEPITE.
Située dans un hameau calme à 7 km de Rebais et 17 km de Coulommiers, elle vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable ensemble immobilier à révéler.
La maison principale propose 135 m² habitables à rafraîchir, avec de magnifiques poutres, du parquet en chêne massif, et de nombreux rangements intégrés.
Elle comprend un salon, séjour avec cheminée, une cuisine avec insert, 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau avec WC, 2è WC et lavabo séparé, et une cuisine d'été.
Mais son VRAI POTENTIEL réside dans ses 270 m² de dépendances en pierre + un GARAGE de 52m², directement attenantes à la maison, permettant une extension fluide et cohérente du logement existant.
Aménager une grande maison familiale, créer plusieurs logements ou développer un espace professionnel/gîte ? Tout est possible, sans rupture d'unité… Côté confort : pompe à chaleur Air/eau, climatisation dans certaines pièces, fenêtres PVC double vitrage et bois survitré.
Le tout sur un GRAND TERRAIN PLAT et arboré de 4 330 m², dont une partie est constructible pour d'autres projets (constructions neuves, revente de parcelle...)
Exposition plein sud, environnement paisible, authenticité conservée : une base saine, habitable en l'état, à faire évoluer selon vos envies.
Un bien rare, avec un cadre exceptionnel et un potentiel énorme, pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu unique !
Contactez moi pour plus de renseignements
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Céline Guillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 011 998 MEAUX
RCP AGIRELA Contrat N°MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 31371
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4337 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM87056
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 320 €
3 minQualité de connexion internet à Rebais (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Céline Guillaume
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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