Vente Maison 6 pièces 179 m² Montmerle sur saone (01090)

Cette maison familiale de 145 m², nichée sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône, allie confort moderne et cadre paisible. Son terrain paysagé de 1 000 m² avec piscine chauffée est un véritable atout pour des moments de détente en extérieur.

Sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la commune, cette maison familiale d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre du village, de ses commerces, de ses écoles et des agréables promenades le long des bords de Saône. L'accès rapide à l'autoroute de Belleville-en-Beaujolais permet également de rejoindre facilement Lyon ou Mâcon, un véritable avantage pour conjuguer qualité de vie et mobilité quotidienne.

Derrière son environnement calme et préservé, la propriété dévoile un magnifique terrain plat et paysagé d'environ 1 000 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La vaste terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie tandis que la piscine chauffée et sécurisée devient le point de rendez-vous incontournable des journées estivales. Le chalet d'été, les espaces verts soigneusement entretenus et les nombreuses possibilités de stationnement complètent harmonieusement cet ensemble particulièrement séduisant.

À l'intérieur, la maison reflète immédiatement le soin et l'attention que ses propriétaires lui ont apportés au fil des années. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont parfaitement équilibrés, avec un séjour convivial, une cuisine équipée de qualité et des volumes pensés pour le confort de toute la famille.

L'espace nuit accueille quatre chambres confortables permettant à chacun de profiter de son intimité, tandis que les pièces d'eau modernes et la buanderie fonctionnelle viennent renforcer le caractère pratique et agréable de la maison au quotidien.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : climatisations réversibles, chauffage gaz, panneaux photovoltaïques, menuiseries récentes, portail motorisé, équipements soignés... autant d'éléments qui garantissent confort, sérénité et maîtrise des consommations énergétiques.

Rarement une maison ne dégage une telle sensation d'équilibre entre qualité de construction, entretien irréprochable, confort moderne et douceur de vivre. Une propriété clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un environnement privilégié.

Un véritable coup de c½ur pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.

Statut agent commercial Prix : 465000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonny SPINOLA EI, agent commercial (RSAC 908551328)

Surface Loi Carrez : 143


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non