Vente Maison 8 pièces 144 m² Epone (78680)

78680 EPÔNE – MAISON de 144m² (179m² au sol) - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES + GARAGE - TERRAIN 671m²

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon situé dans la résidence la plus prisée d'Epône. Sur un terrain de 671m² clos, la maison offre 147m² habitables (179m² au sol) + un double garage.

- Au rez-de-chaussée (67m²) : une entrée, un double séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine Schmidt séparée, une buanderie, un wc et un rangement sous l'escalier.

- A l'étage (72m²) : une chambre parentale avec 2 rangements intégrés, sa salle de bains et wc privé. 3 autres chambres avec rangement intégré complètent ce niveau.

- Les combles aménagés (45m² au sol) servent actuellement de 2ème coin TV et de bureau.

Parmi les principaux travaux et rénovations réalisés, on peut noter la salle de bains (2018), le remplacement des fenêtres (2017), la salle de douche (2012), la cuisine (2011), les volets roulants électriques (2008), la chaudière (2004) régulièrement entretenue depuis ou encore l'aménagement des combles (1998).

Idéalement située entre ville et campagne. En allant vers le sud, direction Rambouillet, on arrive très vite vers Thoiry et autres villages, idéal pour les balades à vélo, cueillettes dans les fermes et autres.

Dans le sens opposé, la maison est à à deux pas des écoles, centre culturel, parc puis centre-ville (mini-market, boulangerie, bar-tabac, épicerie Mondial-Relay, coiffeur, barbier, laverie, pizza…). Proche collège, mairie, Poste, activités sportives et culturelles, cabinet médical, pharmacie, Carrefour Market, Lidl…

Coté transports : Gare SNCF (lignes J et N) + RER E pour l'an prochain, l'accès A13 (sortie 10) et la Nationale 13. L'arrêt de bus pour se rendre à la gare ou aux écoles, collège et lycée se trouve à 20 mètres de la maison.

Contact : Tommy Mandel –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mandel Tommy

Précision localisation : Résidence du Château

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant