Vente Maison 6 pièces 234 m² Baresia-sur-l'ain (39130)

Ancienne ferme mitoyenne au c?ur d'un village calme, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel d?aménagement. Profitez de ses 4 chambres, d'un agréable espace de vie et d'un vaste terrain arboré de 2 406 m².

Demeure de charme à deux pas des lacs – fort potentiel familial ou touristique

Située dans un village très calme, à quelques minutes de Clairvaux-les-Lacs et du Lac de Vouglans, cette ancienne ferme mitoyenne avec beaucoup de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec poêle à bois et four à pain, véritable atout charme pour les amateurs de convivialité et de tradition.

Une salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'un hall traversant avec accès terrasse et jardin complètent l'espace de vie.

Un toilette, une chaufferie/buanderie et une dépendance à usage de garage viennent s'ajouter à ce niveau.

En sous-sol, une cave offre des conditions idéales pour la conservation du vin grâce à sa température naturellement stable.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative.

Une salle de bains supplémentaire avec toilettes ainsi qu'une pièce aménageable laissent encore place à vos projets (suite, espace loisirs, chambres d'hôtes…).

À l'extérieur, le terrain arboré de 2 406 m² accueille également un puits, ajoutant du caractère à la propriété et offrant un potentiel d'usage complémentaire pour l'arrosage ou l'entretien du jardin.

Cette maison offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Un bien de caractère, idéal pour une grande famille ou un projet touristique, dans un secteur recherché de la Région des Lacs.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653

Surface terrain : 2406 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON