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Cléguer (56620) - Maison - 6 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992785285905
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Vente Maison 6 pièces 114 m² Cleguer (56620)

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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces  (56) Cleguer
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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces  (56) Cleguer
12 photos disponibles 

Description T6 à Cleguer

Maison à vendre 6 pièces (56)
Découvrez cette maison contemporaine de 2021 à Plouay, alliant fonctionnalité et luminosité. Profitez d'une suite parentale, d'un espace de vie convivial et d'un terrain entièrement clos, idéal pour la vie de famille.

Séverine Nestour Optimhome, votre conseillère, vous propose cette belle maison contemporaine de 2021, située à seulement 10 minutes de Lanester et 5 minutes de Plouay.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un bel espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique au quotidien.

La maison propose également une suite parentale, idéale pour profiter d'un espace nuit indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Pompe à chaleur et poêle a granulés.

Un garage vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour la vie de famille et les moments de détente.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement pratique, à proximité des axes menant vers Lanester et Plouay.

À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 603450 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 114m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 405 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830036087142
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cleguer (Morbihan 56)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    NESTOUR Severine

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    341 000 €
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
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