Vente Maison 6 pièces 145 m² Rezé (44400)

Maison individuelle au calme, en impasse, avec 4 chambres et une pièce de vie spacieuse de 36 m2. Profitez d'un garage attenant et d'une belle terrasse sud-est sur un terrain clos de 504 m2, à proximité des écoles et des transports.

Quartier de la Houssais
Maison individuelle, en impasse, au calme, 1976 rénovée, non mitoyenne, sans vis à vis
Proche des établissement scolaires ( maternelles, primaires, collège ) et des transports en commun ( C4, bus, tramway )
Hall d'entrée lumineux avec vestiaire / penderie
Pièce de vie de 36 m2 traversante : triple exposition avec cheminée
Cuisine de 14 m2 aménagée et équipée pouvant accueillir 6 personnes
A l'étage 4 chambres ( 18, 17, 13, 11 m2 ) dont 3 avec placards
1 salle de bain spacieuse de 9 m2 et 1 salle d'eau
WC rez-de-chaussée et étage
Garage attenant de 31 m2, carrelé, isolé et chauffé avec coin buanderie et accès sur le jardin
Terrasse dallée de 29 m2 avec banne électrique, orientée sud / est
Terrain de 504 m2 clos (haies, mur, portail électrique )
Volets en PVC, fenêtres oscillo- battantes, grenier
Classement DPE en C : 147 Kwatheure/m2/an et 29 KgCo2/M2/an
Caractéristiques énergétiques : double vitrage, chaudière à condensation ( marque Vaillant ), VMC double flux, isolation des combles par ouate de cellulose projetée
Dépenses énergétiques ( abonnement compris ) environ 1750 € par an
De particulier à particulier
Agences s'abstenir Merci