Vente Maison 5 pièces 75 m² Rougnat (23700)

Opportunité de restauration à Rougnat : maison de village avec terrain de 2644 m2 et grange de 40 m2. Combles aménageables et potentiel d'agrandissement de 40 m2 habitables. Pas de vis-à-vis, environnement calme et à proximité des commodités.

Maison de village à finir de restaurer l'intérieur ,avec grange et terrain de 2644m2.
Rez de chaussée :cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer,salle de bains ,wc. A l'étage 2 chambres en enfilade "possible de créer couloir, possible de créer 2 chambres en plus "10m2 chacune". Les combles de la maison son aménageables "velux posés". Grange attenante à l'habitation "40m2"+petit local atelier. Toiture refaite, murs en bon état. Assainissement à mettre aux normes, électricité à revoir entièrement, double vitrage déjà réalisé ,conduit de cheminée gainé. Avec aménagement des combles possible de rajouter 40m2 habitables en plus. Pas de vis à vis en façade, pas de mitoyenneté. Altitude 550m.Taxe foncière 139€.
Ecole primaire à 4mn,bourg avec commerces, médecin, collège à 5mn..
Montluçon 50mn "gare sncf " ,Clermont-Ferrand 1h15 "aéroport" ,Paris 4h.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON