Description T6 à Saint-jean-de-niost
NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
Venez découvrir cette magnifique maison de 1996 en parfait état, lumineuse, spacieuse (184 m2) et fonctionelle ( très bien agencée et chambres au rez de chaussée )
Située sur la commune de Saint Jean de Niost, commune où il fait bon vivre
A 40 minutes de Lyon, à 7 minutes de Meximieux proche de toutes commodités : boulangerie, supérette, médecin, coiffeur, école maternelle, primaire ...
Cette villa se compose au rez de chaussée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie et donnant sur 2 terrasses vous permettant de contempler le jardin
Vous profiterez de 2 chambres et un espace bureau, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche, d'une buanderie et d'un wc indépendant
A l'étage, l'espace est dédiez aux enfants : 3 chambres + une très grande salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant.
Coté jardin 2490 m2 , un air de vacances règne vous invitant a la détente autour des arbres ou sur les terrasses vous permettant de manger au calme
Un garage double complète ce bien ainsi qu'un cabanon pour le jardin
Vous l'aurez compris cette maison est faite pour accueillir des familles nombreuses, ou recomposées, ou des personnes aimant accueillir ou recevoir.
Nombreuses possibilités d'aménagement (terrain constructible)
Un bien rare, alliant volumes, luminosité dans un cadre verdoyant !
Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS ou
Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1935.00 et 2400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 21287
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 184m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2491 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 21287-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 19/07/2026 à 15:08
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 168 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-de-niost (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
