Vente Maison 6 pièces 119 m² Deols (36130)

Charmante maison des années 30, alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres et d'une terrasse de 40 m² sur un jardin clos de 603 m². Idéalement située près des commodités.

Je vous présente cette belle maison des années 30, pleine de caractère, située à proximité immédiate des commodités de Déols.

Ses ornements d'époque, ses parquets massifs et ses rosaces lui confèrent une personnalité unique qui séduira les amateurs d'authenticité.

Rez-de-chaussée

Entrée traversante

Salle à manger et salon lumineux

Cuisine à aménager selon vos envies

Salle de bains avec WC

Premier étage

Trois jolies chambres

Salle d'eau avec WC

Superbe terrasse de 40 m², rare et très appréciable

Second niveau

Une chambre supplémentaire

Deux combles offrant un beau potentiel d'aménagement

Sous-sol

Chaufferie

Cave

Extérieurs et dépendances

Jardin clos de 603 m², idéal pour créer un véritable havre de paix

Grand garage de 36 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec arrivée d'eau

Buanderie extérieure équipée d'un lavoir

Ce que l'on aime

Le charme authentique des années 30

Les volumes et la luminosité

La terrasse de 40 m², un atout exceptionnel

Le potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux

La proximité des commerces, écoles et services

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat en délégation réf : 441764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le prix du bien est de 169 000 euros honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SCHOTTE Astrid

Honoraires à la charge du Vendeur