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Sainte-Marie (66470) - Maison - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992785307743
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Vente Maison 2 pièces 35 m² Sainte marie la mer (66470)

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Vente Maison Charmante Maison à Vendre à Sainte-Marie la Mer - Opportunité à Saisir ! Sainte marie la mer
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7 photos disponibles 

Description T2 à Sainte marie la mer

Charmante Maison à Vendre à Sainte-Marie la Mer - Opportunité à Saisir !
Cette maison au bon état général offre un séjour lumineux de 20 m² et deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Avec un garage et une place de parking, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Ne ratez pas cette opportunité.

Découvrez cette magnifique maison de 2 pièces, idéalement située à Sainte-Marie la Mer, dans le quartier prisé de Sainte-Marie. Avec une surface de 35 m² et un terrain de 20 m², cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez son intérieur aménagé et équipé, comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC. Le séjour spacieux de 20 m² vous offrira un espace de vie agréable et lumineux. Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système d'assainissement tout à l'égout. Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette région. Localisée à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des supermarchés et des parcs à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite. Copropriété de 58 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 874 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Surface terrain : 20
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 755

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 874 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 20 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7391395_1324
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte marie la mer (Pyrénées-Orientales 66)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    95 Avis

    GUY HOQUET

    Accueil / dispo

    96%

    Découverte

    95%

    Compétence

    96%

    CDR visite

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6455

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY  HOQUET - Saint-Laurent-de-la-Salanque
       
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    GUY  HOQUET - Saint-Laurent-de-la-Salanque

    GUY HOQUET

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