Description T5 à Haguenau
SOUS OFFRE
Maison familiale 127m2 habitables
- 134m2 au sol
- 5 pièces
- Grand sous-sol
- Jardin arboré
- 6,55 ares
Venez découvrir en exclusivité avec votre agence NEO CONCEPT IMMO Brumath et environs cette maison individuelle de 127m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située dans un environnement pratique et recherché à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant un espace de vie convivial et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
La maison se compose :
au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle alsacien,
- d'un vaste salon-séjour,
- d'un espace débarras / rangement,
- d'un WC indépendant.
à l'étage :
- de trois chambres confortables,
- d'une grande salle de bains fonctionnelle,
- d'une second WC indépendant.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet sur toute la surface de la maison offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou espace complémentaire, dont une pièce aménagée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et paysager sur une parcelle de 6,55 ares, idéal pour les moments de détente et la vie de famille.
Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
Informations complémentaires
- Chauffage électrique
- Cheminée,
- Poêle alsacien,
- Isolation extérieure.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
(DPE : D / GES : B).
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.360,00 euros et 3.260,00 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 7 novembre 2024.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 227kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137kWh/m²/an
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6700 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Audrey METZ
- Agent commercial indépendant en immobilier
Téléphone
E-mail :
SIREN : 922 427 018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant ou par e-mail à .
Une maison idéale pour des acquéreurs recherchant de l'espace, un extérieur agréable et un bien à personnaliser selon leurs envies.
Numéro de mandat : 11
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.87 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 134m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 655 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 86401584A
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 810 €
3 minQualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
