Vente Maison 6 pièces 132 m² Laloubere (65310)

Maison lumineuse de 132 m² avec 6 pièces et 4 chambres, offrant un cadre paisible à 10 mn de Tarbes. Grand sous-sol semi-enterré et parcelle de 800 m² piscinable. Une opportunité alliant espace et potentiel d'aménagement. Prête à accueillir.

Cette maison, bien entretenue et lumineuse, bénéficie d'un emplacement intéressant, à 10 mn de Tarbes, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services, transports. Dotée d'une surface habitable de 132 m², elle est composée de 6 pièces dont 4 chambres (20 et 16 m2 pour les plus spacieuses) desservies par un couloir traversant favorisant l'indépendance des pièces de nuit de l'autre partie de la maison. La parcelle de plus de 800 m², clôturée sur 3 côtés, est piscinable et aménageable selon vos envies. Ce bien comporte un sous-sol semi-enterré de 130 m2 accessible par l'intérieur comme par l'extérieur- composé d'un atelier et d'un espace de stockage-, ainsi qu'un double garage, une terrasse au sud, un auvent à l'est sans vis-à-vis.
De plus, son chemin d'accès commun aux riverains permet de vivre à l'abri des nuisances sonores et au plus proche de la nature.
Cette propriété représente une opportunité, alliant espace généreux et fonctionnalité.
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Le sous-sol semi-enterré constitue un atout supplémentaire pour du rangement ou des projets créatifs.
Prête à accueillir immédiatement ses nouveaux occupants, elle nécessitera cependant des travaux d'amélioration thermique (menuiseries et double vitrage à compléter, mode de chauffage), et de mise à vos goûts, avec multiples possibilités d'aménagements, qui peuvent se faire au fur et à mesure, selon les besoins.
Les visuels 1/4/5 sont des perspectives d'aménagement à moduler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299

Surface terrain : 800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON