Vente Maison 6 pièces 157 m² Pontchâteau (44160)

iad France
- Mario Falade vous propose: Maison de maitre sans vis-à-vis avec 4 grandes chambres et une vie de plain-pied sur un terrain de 1000 M2 à Pontchâteau.

Très belle maison contemporaine très bien entretenue, sécurisée de 174 m2 dont 157 habitable, située dans un environnement calme sans vis à vis avec vue dégagée sur les champs.

La maison offre de beaux volumes et une luminosité grâce à son exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un grand séjour environ 60 m2 lumineuse avec cheminée insert,
Une véranda en double vitrage, chauffée, lumineuse, équipée de volets roulants électriques
Une cuisine équipée ouverte,
Une arrière-cuisine,
Une suite parentale lumineuse avec grande salle d'eau,
Un WC indépendant,
ainsi qu'un double garage avec une mezzanine en dépendance de 60 m2 environ et un deuxième garage attenant à la maison d'environ 27 m² avec une mezzanine également.

À l'étage :
3 chambres confortables,
une grande salle d'eau,
un WC,
et une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux.

Implantée sur un terrain de 960 m² entièrement clos avec double portail sécurisé, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur comprenant :

une cour,
une terrasse,
un jardin paysager,
un grand préau idéal pour stationner un véhicule ou un camping car.
un grand double garage indépendant avec mezzanine.
ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie, pratique pour l'arrosage du jardin et l'entretien extérieur.

Les prestations incluent également la fibre optique, plusieurs stationnements et un environnement particulièrement agréable.
Le ramassage scolaire se situe à coté , facilitant le quotidien des familles.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue sans aucuns travaux , alliant confort, espace et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1964313

Plus d'information :

- Alarme

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON