Vente Maison 5 pièces 100 m² Arles (13200)

Maison de ville au c?ur d'Arles, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec un studio indépendant rénové, cette propriété offre une belle luminosité, une cuisine conviviale et un excellent potentiel locatif. À visiter sans tarder.

Arles centre historique – Maison de ville rénovée 100 m² avec studio indépendant

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, au cœur du centre historique d'Arles, une maison de ville pleine de charme d'environ 100 m² comprenant un studio indépendant entièrement rénovés.

Derrière sa façade typique arlésienne se dévoile une maison qui a su préserver le cachet de l'ancien : murs en pierres apparentes, carrelage ancien en parfait état et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.

Au premier étage, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée de 19,5 m², conviviale et en excellent état, ouverte sur un salon – salle à manger de 16 m², créant un espace de vie chaleureux et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec 2 chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau rénovée de 5 m².

En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement refait à neuf, véritable valeur ajoutée du bien. Il peut être utilisé pour :

• générer un revenu locatif

• accueillir famille ou amis

• créer un bureau ou un espace professionnel indépendant

Les matériaux nobles et la rénovation soignée apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique, typique des maisons du centre ancien d'Arles.

Un emplacement recherché :

Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement vivant et pratique avec commerces, restaurants, et centre historique à quelques minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées d'Arles ainsi que les transports en commun sont également facilement accessibles.

DPE : D

Prix de vente : 270 000 € FAI

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Cécile Bertin Immobilier

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Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bertin Cécile

Précision localisation : centre ville d'Arles

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant