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Montayral (47500) - Maison - 9 pièce(s) - 197 m² - Vente - Réf. 992785345030
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Vente Maison 9 pièces 197 m² Montayral (47500)

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Vente Maison A VENDRE  PROPRIETE DE CAMPAGNE FLANQUEE DE SON PIGEONNIER EN PLEINE CAMPAGNE .. Montayral
Vente Maison A VENDRE  PROPRIETE DE CAMPAGNE FLANQUEE DE SON PIGEONNIER EN PLEINE CAMPAGNE .. Montayral
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Vente Maison A VENDRE  PROPRIETE DE CAMPAGNE FLANQUEE DE SON PIGEONNIER EN PLEINE CAMPAGNE .. Montayral
Vente Maison A VENDRE  PROPRIETE DE CAMPAGNE FLANQUEE DE SON PIGEONNIER EN PLEINE CAMPAGNE .. Montayral
12 photos disponibles 

Description T9 à Montayral

A VENDRE PROPRIETE DE CAMPAGNE FLANQUEE DE SON PIGEONNIER EN PLEINE CAMPAGNE ..
Découvrez cette maison de campagne en pierres à Montayral, offrant un gîte attenant ! Avec ses 3 chambres, son salon chaleureux et sa piscine sur un terrain de 5696 m², elle garantit calme et confort en pleine nature.

EXCLUSIVITE le coup de coeur de l'agence ! Maison de campagne en pierres construite en 1975 qui offre trois chambres, un salon salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon d'hiver type véranda, une salle d'eau, wc ; Un gite attenant qui offre, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc, et cave. La maison représente 140 m2 de surface habitable et le gite 57 m2. Dépendances : Deux garages en pierres . Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1654 euros Terrain : 5696 m2 avec une vue superbe en campagne, une piscine , un puits. Confort : Chauffage électrique, et cheminée d'appoint dans le salon. Isolation de la toiture par laine de verre, et production d'eau chaude par cumulus électrique, et menuiseries bois équipée de survitrage, et volets bois. Superbe situation au calme ! Plus d'informations et de photos en agence

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5696
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Survitrage
Numéro de mandat : 3141

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1654 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 197m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 5696 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 10957330_3141
    • Mise à jour 27/07/2026 à 08:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/01/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montayral (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    242 000 €
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    ACTION IMMOBILIER - Tournon-d'Agenais

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