Description T10 à Nieulle-sur-seudre
Maison XVIIe avec seconde maison et dépendances.
Découvrez cette maison chargée d?histoire, offrant de beaux volumes et un grand terrain. Comprend une seconde habitation idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter son potentiel.
À Nieulle-sur-Seudre, à proximité des commerces et de l'école, découvrez cette propriété de caractère datant de 1610, offrant environ 280 m² habitables et de beaux volumes.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée où l'on découvre poutres et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement.
La propriété dispose également d'une seconde habitation attenante, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et WC. Une petite terrasse indépendante permet de profiter d'un espace extérieur dédié.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain offrant de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Vous y trouverez également un atelier, un cabanon et un double garage, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison chargée d'histoire.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif ou recevoir famille et amis en toute indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À Nieulle-sur-Seudre, à proximité des commerces et de l'école, découvrez cette propriété de caractère datant de 1610, offrant environ 280 m² habitables et de beaux volumes.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée où l'on découvre poutres et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement.
La propriété dispose également d'une seconde habitation attenante, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et WC. Une petite terrasse indépendante permet de profiter d'un espace extérieur dédié.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain offrant de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Vous y trouverez également un atelier, un cabanon et un double garage, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison chargée d'histoire.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif ou recevoir famille et amis en toute indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 280m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1618877_29357
- Mise à jour 09/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 455 €
3 minQualité de connexion internet à Nieulle-sur-seudre (Charente-Maritime 17)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Laëtitia BENOIT GIRAUD
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