Vente Maison 4 pièces 88 m² Aubervilliers (93300)

Idéale pour divers projets, cette maison de ville de 88 m² à Aubervilliers offre un bel espace de vie avec 3 chambres et un sous-sol aménagé. À proximité immédiate de Paris et à 7 minutes de la station Aimé Césaire.

AUBERVILLIERS – MAISON DE VILLE – 88 M² – 3 CHAMBRES – COURETTE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ

EffiCity vous propose cette maison de ville située dans une impasse pavée, au calme, à proximité immédiate de Paris.

D'une surface habitable d'environ 88 m² (hors sous-sol), la maison s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée desservant une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un velux récent,

- Un beau séjour d'environ 21 m² avec poutres apparentes,

- Une chambre double,

- Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

Un espace d'environ 26 m², exposé Ouest, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements intégrés complètent cet espace.

Annexes :

- Une courette d'environ 5 m²,

- Un sous-sol d'environ 30 m², pouvant être aménagé avec un espace buanderie et des zones de rangement.

Cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, colocation ou activité professionnelle à domicile.

Localisation :

À environ 7 minutes à pied de la station Aimé Césaire (ligne 12 du métro, bus 35, 139 et N43), à proximité des commerces et des quais aménagés.

Taxe foncière : 893 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Martini Victoire

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant