Jérome Thirion Safti vous propose: Maison prête à habiter. A Saint -Yzan de Soudiac, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, gare et accès N10). Sur une parcelle clôturée et sécurisée de 424 m². Venez découvrir cette maison récente prête à aménager. Entrée avec grand placard coulissant 2 portes, salon- salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée. L'ensemble est chauffé par un poêle à granule économique et qui apporte un côté chaleureux à cette jolie pièce de vie. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont un placard intégré dans la chambre parentale. La salle de bain a l'avantage d'être équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Enfin un wc indépendant. Le garage avec porte basculante est carrelé et isolé avec un coin cellier et lingerie aménagé. 2 places de parking sont disponibles directement devant le garage. Les plus: Maison récente, bon état général, proximité écoles, collège, gare et N10, économique grâce à son poêle à granule, fibre installée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459
Surface terrain : 424 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 700 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 27/01/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 700 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 161 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint-yzan-de-soudiac (Gironde 33)
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