Vente Maison 7 pièces 140 m² Chambly (60230)

Unique à Chambly, cette maison de charme propose un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Profitez de son environnement calme à 200 mètres du centre et de ses belles prestations : 5 chambres, 3 terrasses et un jardin clos.

Unique à Chambly, à 200 mètres du centre ville !!!
Maison de Charme avec vie de plain pied et ses volumes.

Dans un environnement calme et prisé, très beau pavillon traditionnel en 'L', construit sur un sous-sol partiel, il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations, ses volumes et ses terrasses avec avec un jardin agréable.
Au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière par ses ouvertures.généreuses donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et une douche indépendante.
Au 1er étage, un grand palier cathédral avec placards, une salle de bains avec rangements, un wc indépendant suspendu, dégagement avec placards, une entrée avec placard desservant 2 chambres lumineuses avec rangements et 2 autres chambres.

Sous-sol partiel avec garage 1 VL, atelier, buanderie et pièce de rangement avec accès direct.

2 places de parking, un jardin clos avec 3 terrasses.
Isolation extérieure.
Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique, portail motorisé, fenêtres doubles vitrage PVC.
Ce pavillon, idéalement placé, offre un cadre de vie paisible.

A 10' à pieds de la gare (Paris Nord à 35'), commerces, écoles.
RARE sur CHAMBLY.
A visiter sans tarder ! DPE en C, GES en A.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 399 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38428)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A Prix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

Numéro de mandat : 38428

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros