Vente Maison 6 pièces 148 m² Crecy la chapelle (77580)

Maison en meulière rénovée avec charme et confort moderne. Espace de vie lumineux, cuisine haut de gamme, suite parentale et beau jardin. Aucuns travaux à prévoir, un coup de c?ur idéal pour les familles. Visitez sans tarder !

Crécy-la-Chapelle ? EXCLUSIVITÉ - Superbe maison en meulière ? AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Située dans un quartier calme et recherché, hors des zones inondables, cette magnifique maison en meulière entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de : Au sous-sol, un grand garage, une grande buanderie/lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-jardin, baigné de lumière, un vaste espace de vie entièrement ouvert avec une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d'un îlot central. Une baie vitrée repliable offre une ouverture totale sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

A l'étage :

Trois grandes chambres (possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de la maison :

Rénovation récente et soignée

Isolation renforcée au grenier

Huisseries en double vitrage

Chaudière gaz récente

EXCELLENT ETAT GENERAL : aucun travaux à prévoir

Beau jardin arboré, spacieux et agréable.

Une maison coup de coeur, idéale pour une famille recherchant charme, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D indice 204 / Classe CLIMAT D indice 44) A visiter sans tarder ! MANDAT EXCLUSIF n°442970 - PRIX : 498 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur),

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DECOCK Carole

Honoraires à la charge du Vendeur