Vente Maison 4 pièces 95 m² Chasse sur rhone (38670)

Cette maison de ville bien entretenue offre un espace de vie chaleureux, un dernier étage aménageable de 27 m², et des équipements récents. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités.

38670 - CHASSE-SUR-RHONE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES.

?Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 95 m² habitables, située au fond d'une impasse, et à proximité des commerces, grandes surfaces et services essentiels (écoles, pharmacie, poste, mairie, gare)

Description du bien :

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un premier toilette complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 14 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le dernier étage, sous les toits et accessible par la grande chambre dans sa configuration actuelle, accueille une bel espace supplémentaire de 27 m² avec toilettes et salle de bain. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, espace bureau ou chambre d'amis.

Prestations et équipements

La maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité :

* Panneaux solaires neufs

* Cumulus neuf

* Radiateurs électriques nouvelle génération

* Façade entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur (DPE : C)

* Poutres traitées et entretenues (tranquillité pour les années à venir)

* Volets roulants électriques dans toute la maison avec système domotique au rez-de-chaussée?

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Marion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Marion Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant