Vente maison de prestige 8 pièces 153 m² Lacanau ocean (33680)

33680 LACANAU OCEAN – CENTRE – BIEN RARE – VILLA CANAULAISE AVEC DÉPENDANCES – 153 m² – PARCELLE 537 m²

Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité une villa canaulaise unique, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel exceptionnel, au cœur de Lacanau Océan.

Idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces et de la plage, cette propriété repose sur une parcelle de 537 m² et dispose de dépendances modulables, offrant de multiples possibilités.

Caractéristiques principales :

Maison principale (villa canaulaise classée et rénovée) :

4 chambres lumineuses

Pièce de vie agréable et conviviale

Salle d'eau et WC

Local avec vitrine sur rue :

Transformable en appartement ou relié à la maison, idéal pour un projet mixte habitation / activité

Appartement indépendant :

Pièce de vie avec kitchenette

Chambre

Salle d'eau avec WC

Terrasse

Extérieur :

Terrasse intime entre la maison et la dépendance, à l'abri des regards

Stationnement possible pour 3 véhicules

Cette propriété s'adresse aux amateurs de maisons de caractère, souhaitant allier vie au centre-ville, proximité des plages et potentiel de développement.

Un bien rare, au cœur de Lacanau Océan, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé– Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

JulieHeuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 950000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant