Description T4 à Le teich
Nichée en plein centre-ville du Teich, cette ancienne maison offre 99,4 m² sur un seul niveau avec vide sanitaire, prête à révéler tout son éclat grâce à des travaux.
Une cuisine avec un magnifique carrelage originale qui deviendra le cœur convivial de la maison, et trois chambres toutes spacieuses avec parquet dépassant 15 m² chacune – parfaites pour une famille nombreuse ou des bureaux polyvalents (maison en centre ville avec commerces et parking proche). Chauffage au Gaz et menuiseries pvc double vitrage. Un double garage de 33 m².
Le terrain exceptionnel de 1567 m², représente une opportunité en or pour des projets, de division ou pour les marchands de biens en quête de rentabilité.
zone UCca
Atouts Exceptionnels
Chambres généreuses : Toutes >15 m², idéales pour un confort optimal et une valorisation rapide post-rénovation.
Emplacement premium : Hyper-centre du Teich, à 2 pas des commerces, écoles, maison de santé, port, sentier du littoral, marché et gare à 800 mètres.
Potentiel multi-usages : le terrain offre une flexibilité totale.
À saisir pour bricoleurs passionnés ou investisseurs !
Ne ratez pas cette perle rare !
Une opportunité pour les marchands de bien!
Contactez moi par téléphone ou sms dès aujourd'hui pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel - Réf.945489
Nom du négociateur : DEBREGEAS Vincent
Précision localisation : centre ville
Prix net vendeur : 650000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 99m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1567 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934651436
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 880 €
3 minQualité de connexion internet à Le teich (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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