Description T4 à Cournonterral
? Maison plain-pied 3 chambres sur 905 m² – Garage 50 m² + atelier – Fort potentiel
Cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un grand terrain de 905 m², est idéale pour un projet personnalisé. Profitez d'un cadre de vie agréable, avec 3 chambres, véranda et double garage dans un village recherché.
SOUS OFFRE
Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel – Cournonterral
Située au cœur du charmant village de Cournonterral, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Cournonterral est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour sa qualité de vie : écoles, commerces de proximité, services, associations et accès rapide à l'agglomération de Montpellier.
Un environnement convivial où il fait bon vivre.
Ne vous fiez pas à son style des années 60, cette villa offre un beau potentiel sur une grande parcelle, dans un village recherché aux portes de Montpellier. elle est de bonne construction, saine et entretenue.
Vous recherché un bien à mettre à votre imagine, vous êtes au bon endroit, vous pourrez facilement faire une maison moderne est pratique.
Implantée sur une parcelle de 905 m² piscinable, elle développe 111.5 m² environ distribuée de cette façon 74m² habitables plus 29 m² de véranda chauffée attenante, elle se compose de la façon suivante:
Une entrée avec penderie.
3 chambres
Un salon avec accès à la véranda de 18 m², réalisée en 2014, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Possibilité d'ouvrir le salon et la cuisine avec un IPN pour agrandir les pièces.
une cuisine indépendante
une salle de bains
une salle d'eau avec WC
un WC indépendant
un cellier
Côté annexes, la propriétédispose d'un double garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement de la maison, création d'une pièce de vie supplémentaire, espace professionnel, etc.).
Un atelier de 20 m² complète cet ensemble, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Son terrain vous permet aisément de réaliser différents espaces: un potager, un terrain de pétanque, une piscine, des parkings... selon vos besoins et envies.
La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations :
Isolation par l'extérieur et des combles réalisée en 2011
Climatisation dans la véranda de 14m² environ.
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants motorisés
Moustiquaires
Adoucisseur d'eau
Portail aluminium motorisé
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
À découvrir sans tarder ! Contacter Christine CHENET
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel - Réf.945600
Nom du négociateur : CHENET Christine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
SOUS OFFRE
Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel – Cournonterral
Située au cœur du charmant village de Cournonterral, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Cournonterral est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour sa qualité de vie : écoles, commerces de proximité, services, associations et accès rapide à l'agglomération de Montpellier.
Un environnement convivial où il fait bon vivre.
Ne vous fiez pas à son style des années 60, cette villa offre un beau potentiel sur une grande parcelle, dans un village recherché aux portes de Montpellier. elle est de bonne construction, saine et entretenue.
Vous recherché un bien à mettre à votre imagine, vous êtes au bon endroit, vous pourrez facilement faire une maison moderne est pratique.
Implantée sur une parcelle de 905 m² piscinable, elle développe 111.5 m² environ distribuée de cette façon 74m² habitables plus 29 m² de véranda chauffée attenante, elle se compose de la façon suivante:
Une entrée avec penderie.
3 chambres
Un salon avec accès à la véranda de 18 m², réalisée en 2014, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Possibilité d'ouvrir le salon et la cuisine avec un IPN pour agrandir les pièces.
une cuisine indépendante
une salle de bains
une salle d'eau avec WC
un WC indépendant
un cellier
Côté annexes, la propriétédispose d'un double garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement de la maison, création d'une pièce de vie supplémentaire, espace professionnel, etc.).
Un atelier de 20 m² complète cet ensemble, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Son terrain vous permet aisément de réaliser différents espaces: un potager, un terrain de pétanque, une piscine, des parkings... selon vos besoins et envies.
La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations :
Isolation par l'extérieur et des combles réalisée en 2011
Climatisation dans la véranda de 14m² environ.
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants motorisés
Moustiquaires
Adoucisseur d'eau
Portail aluminium motorisé
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
À découvrir sans tarder ! Contacter Christine CHENET
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel - Réf.945600
Nom du négociateur : CHENET Christine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 111m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 905 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936569747
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €
3 minQualité de connexion internet à Cournonterral (Hérault 34)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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