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Villefontaine (38090) - Maison - 4 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992785405732
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Vente Maison 4 pièces 109 m² Villefontaine (38090)

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Vente Maison Coup de cœur assuré : Maison moderne de 2025 Villefontaine Exclusivité
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Vente Maison Coup de cœur assuré : Maison moderne de 2025 Villefontaine
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Vente Maison Coup de cœur assuré : Maison moderne de 2025 Villefontaine
15 photos disponibles 

Description T4 à Villefontaine

Coup de cœur assuré : Maison moderne de 2025
Découvrez cette maison neuve de 2025 sur les hauteurs de Villefontaine, alliant confort et modernité. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un jardin accueillant, prête à vous recevoir.

Sur les hauteurs de Villefontaine, découvrez cette magnifique maison neuve de 2025.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un accès direct au garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et bien pensé.
À l'étage, deux belles chambres accueillent les enfants ou les invités, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.
Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de stores électriques d'une excellente isolation et de prestations soignées. Les matériaux choisis, comme les grands carreaux d'un mètre par un mètre, apportent une touche résolument moderne et élégante.
Idéalement située sur les hauteurs de Villefontaine, en limite de Vaulx-Milieu, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Une maison prête à vous accueillir, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

Surface terrain : 489 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 489 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1621802_12414
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    69 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    69 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefontaine (Isère 38)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    349 990 €
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