Vente Maison 10 pièces 260 m² Le montet (03240)

Cette maison bourgeoise au Montet, parfaite pour une grande famille, propose des espaces de vie bien définis et une belle pièce de 40 m² au dernier étage. Jardin clos orienté Sud Est, grange et matériaux de qualité font de ce bien un véritable coup de c?ur.

Superbe maison bourgeoise , idéale pour une grande famille - Les deux ailes garantissent l'intimité de chacune et permettent de se retrouver dans une belle salle à manger au centre, devant la grande terrasse et son jardin clos de mur
La maison se trouve dans un village au calme, proche des axes autoroutiers et des villages.
Elle comprend au RdC une entrée desservant 1 cuisine, 1 buanderie avec douche et toilettes, 1 salle à manger de 33m², 1 salon de 30m², 1 petit salon de 25m²
Au 1er étage, d'un côté 1 petit salon, 3 chambres de 10 et 9m², 18m², 1 salle de bain et toilettes et de l'autre côté 2 chambres de 16 et 30m², 1 salle d'eau et toilettes
Au 2ème étage une grande pièce de 40m² pour artiste, salle de jeu ou de sport ou autre...
Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité (isolation des murs, double vitrage, chaudière à granulés avec silo distributeur 'haut de gamme' ÖkoFEN installée en 2024, eau chaude par ballon, cheminée fonctionnelle, VMC)
2 caves, 1 grange de 40m² (1 partie chaufferie et 1 partie garage), tout à l'égout, exposition jardin Sud Est
Idéal pour famille, chambres d'hôtes, artistes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : NON