Vente Maison 4 pièces 88 m² Cunlhat (63590)

Maison quasi neuve à Cunlhat, 4 pièces, 3 chambres, 88 m². Luminosité exceptionnelle, terrasse Sud-Ouest, grand terrain clôturé. Calme et confort garantis, avec cave et garage. Une opportunité rare à ne pas manquer.

63590 - CUNLHAT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE

Je vous propose cette charmante maison située à Cunlhat, dans le quartier de Domaize. Idéalement située, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres offre une surface de 88.0 m² et se présente en excellent état.

Construite après 2015, cette maison de plain-pied est quasiment neuve, ce qui en fait un bien modernisé et prêt à vivre. Cette maison est très bien entretenue. Son exposition Sud-Ouest côté jardin confère une luminosité exceptionnelle à l'ensemble des pièces, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable. Un conduit de cheminée est prévu pour pouvoir installer un poèle à bois ou à granule.

Le calme environnant et l'absence de bruit en font un lieu de vie paisible et agréable. La terrasse de 20.0 m², exposée au Sud ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le vaste terrain de 1545.0 m² cloturé qui entoure la maison.

Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing, les tuiles à emboîtement pour le toit, et le crépi pour la façade, offrent un aspect esthétique soigné et pérenne à l'ensemble. Les sols en carrelage, en excellent état, ajoutent une touche de modernité à chaque pièce. Le toit est tres propre, la chaudière à gaz vient juste d'être changée. le portail pour entrer dans la proprièté est électrique.

Outre ses caractéristiques techniques impeccables, cette maison dispose d'une cave de 15 m², idéale pour le stockage et d'un garage. Son état général et son entretien régulier en font un bien très attractif sur le marché.

Cette maison, nichée dans un environnement privilégié, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Agnès Vial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.

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Nom du négociateur : Vial Agnes

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant