Vente Maison 4 pièces 110 m² Saint savin (33920)

Maison charmante de 4 pièces à Saint Savin, avec garage spacieux et jardin clos de 537 m². Lumineuse, elle dispose d'un poêle à granulés et se trouve à proximité du centre, idéale pour famille ou investissement locatif.

Maison familiale 4 pièces avec garage et jardin - proche centre de Saint-Savin

Au calme, au sein d'une résidence agréable et recherchée, découvrez cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

- Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

- Salon indépendant avec baie vitrée offrant une belle luminosité

- Cuisine équipée fonctionnelle

- Buanderie

- WC séparé

À l'étage :

- Trois grandes chambres

- Salle d'eau

- Placard de rangement

Extérieurs et annexes

- Garage spacieux d'environ 31 m²

- Terrasse avec pergola

- Terrain clos de 537 m²

Localisation

Situation idéale dans un environnement calme, tout en restant proche du centre et des commodités accessibles à pied.

Investissement locatif

Maison précédemment louée 780 € / mois, offrant un bon potentiel pour les investisseurs.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 321369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAIRE CANTEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant