Description T6 à Lucciana
UNE EXCEPTION EN PLEIN C?UR DE VILLE - Maison de caractère de 190m² avec piscine et jardin de 600m²cciana 6 pièce(s) 190 m2
En exclusivité Joseph RISTICONI Immobilier Propriétés Privées vous propose, Au coeur de la ville de Lucciana, là où l'on ne cherche plus, se cache cette propriété qui réconcilie l'inconciliable.
LE BIEN:
Bâtisse en pierre déployée sur deux niveaux, cette demeure familiale offre environs 190m² , habitable parfaitement distribués en 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. L'architecture préserve le cachet originel tout en répondant aux exigences du confort contemporain.
L'ÉCRIN:
Un parc clos de 900m² où le temps suspend son cours. Végétation méditerranéenne, essences variées , et une piscine qui dialogue avec l'architecture. Le portail électrique garantit intimité et sécurité.
LA PROMESSE:
Le silence en ville. Toutes commodités accessibles à pied, sans jamais sacrifier la quiétude d'un jardin préservé. Une configuration rarissime qui fait de ce bien une opportunité unique sur le marché insulaire.
L'ESSENCE:
Pour ceux qui savent que le luxe véritable réside dans l'équilibre : profiter de la vie urbaine sans en subir les contraintes, habiter un lieu d'exception sans s'isoler.
Une propriété qui ne se décrit pas, elle se vit.
Prix 590.000 euros frais d'agence inclus , honoraire à la charge du vendeur.
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : RISTICONI Joseph
Honoraires à la charge du Vendeur
En exclusivité Joseph RISTICONI Immobilier Propriétés Privées vous propose, Au coeur de la ville de Lucciana, là où l'on ne cherche plus, se cache cette propriété qui réconcilie l'inconciliable.
LE BIEN:
Bâtisse en pierre déployée sur deux niveaux, cette demeure familiale offre environs 190m² , habitable parfaitement distribués en 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. L'architecture préserve le cachet originel tout en répondant aux exigences du confort contemporain.
L'ÉCRIN:
Un parc clos de 900m² où le temps suspend son cours. Végétation méditerranéenne, essences variées , et une piscine qui dialogue avec l'architecture. Le portail électrique garantit intimité et sécurité.
LA PROMESSE:
Le silence en ville. Toutes commodités accessibles à pied, sans jamais sacrifier la quiétude d'un jardin préservé. Une configuration rarissime qui fait de ce bien une opportunité unique sur le marché insulaire.
L'ESSENCE:
Pour ceux qui savent que le luxe véritable réside dans l'équilibre : profiter de la vie urbaine sans en subir les contraintes, habiter un lieu d'exception sans s'isoler.
Une propriété qui ne se décrit pas, elle se vit.
Prix 590.000 euros frais d'agence inclus , honoraire à la charge du vendeur.
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : RISTICONI Joseph
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 190m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 600 m2
- Réf. annonce ParuVendu 438179JOSR
- Mise à jour 16/06/2026 à 14:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 130 €
3 minQualité de connexion internet à Lucciana (Corse 20)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
RISTICONI Joseph
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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