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Montlaur (31450) - Maison - 5 pièce(s) - 187 m² - Vente - Réf. 992785416399

Vente maison de prestige 5 pièces 187 m² Montlaur (31450)

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Vente Maison A VENDRE - Belle maison contemporaine avec grand garage Montlaur Exclusivité
Vente Maison A VENDRE - Belle maison contemporaine avec grand garage Montlaur
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15 photos disponibles 

Description T5 à Montlaur

A VENDRE - Belle maison contemporaine avec grand garage


Maison contemporaine récente d'environ 190 m2, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne ouvert directement sur une terrasse avec piscine.

A rez-de-chaussée, la maison propose :

- une suite parentale avec dressing et salle d'eau

- un cellier/buanderie fonctionnel

- une pièce de 23 m2 avec une cave à vin pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'étage :

- 3 belles chambres

- une salle de bain

Un grand garage de 35 m2 complète le bien.

Une maison moderne et confortable idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

Contactez-nous pour faire une visite !

Référence agence : 2776

Nom du négociateur : GALY Hélène

Prix net vendeur : 667382.18362767 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 187m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 780 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu J56A-U7E-QTD
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    52 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    52 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlaur (Haute-Garonne 31)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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