Description T5 à Angres
MAISON SEMI INDIVIDUELLE
- 158m2
- 3 VOIR 4 CHAMBRES
- GARAGE
- JARDIN
Vous aimez le charme de l'ancien et le confort du récent ? Cette annonce est faite pour vous !
Sur la prisée commune de Angres, à proximité du centre, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison, entretenue et décorée avec soin.
Voici comment elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- 1 première pièce de vie avec insert à bois récent de près de 27m2 avec carreaux de ciments d'origine et moulures
- 1 deuxième pièce de vie de plus de 21m2 avec accès terrasse
- 1 cuisine équipée avec deuxième accès sur l'extérieur
- 1 salle de bain rénovée récemment
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 espace bureau
- 1 suite parentale avec coin salle d'eau
- 1 chambre avec dressing d'environ 16m2
- 1 chambre de plus de 20m2 donnant accès à la mezzanine vous offrant la possibilité d'une 4ème chambre
- 1 WC Indépendant
S'y ajoute :
- 1 garage mitoyen de plus de 23m2
- 1 cave saine
- 1 terrasse d'environ 50m2 exposée sud et à l'abris des regards
- 1 jardin clôturé d'environ 170m2
Les +
* Chaudière au gaz de ville récente pour le chauffage et la production d'eau chaude
* Adoucisseur
* Hauteur sous plafond espaces de vie 2.80m
* Plancher d'origine étage
* Taxe foncière abordable
* Proximité centre
AUTREMENT DIT, LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI POUR VOTRE MAISON DE DEMAIN !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2980.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 123 761 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 806
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 158m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 372 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM134155
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 555 €
3 minQualité de connexion internet à Angres (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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