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Saint-Maur (36250) - Maison - 8 pièce(s) - 163 m² - Vente - Réf. 992785418489
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Vente Maison 8 pièces 163 m² Saint-maur (36250)

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Vente Maison maison de bourg Saint Maur 163 m² Saint-maur
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Vente Maison maison de bourg Saint Maur 163 m² Saint-maur
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Vente Maison maison de bourg Saint Maur 163 m² Saint-maur
Vente Maison maison de bourg Saint Maur 163 m² Saint-maur
7 photos disponibles 

Description T8 à Saint-maur

maison de bourg Saint Maur 163 m²


Située dans la paisible ville de Saint-Maur (36250), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant la proximité des commerces et des commodités urbaines, tout en étant nichée dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie de qualité.

Cette propriété de 163 m² sur un terrain de 490 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et se caractérise par un design accueillant et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon/séjour avec une cuisine donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées. Deux grandes pièces polyvalentes complètent le rez-de-chaussez , et à l'étage, un couloir dessert les 4 chambres, la salle de bain, un dressing et un wc.

L'extérieur orienté à l'Est propose un jardin avec dépendances et un garage de 45 m², tandis qu'une cave de 37 m² accessible par la cuisine complète ce bien idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 050 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLANLOEIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 994164259

Surface terrain : 490 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 163m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 490 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1620951_32757
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-maur (Indre 36)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Frédéric BLANLOEIL 

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    189 050 €
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