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Valignat (03330) - Maison - 4 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992785418657

Vente Maison 4 pièces 111 m² Valignat (03330)

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Vente Maison Très belle longère dans village tranquille Valignat Exclusivité
Vente Maison Très belle longère dans village tranquille Valignat
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Vente Maison Très belle longère dans village tranquille Valignat
Vente Maison Très belle longère dans village tranquille Valignat
Vente Maison Très belle longère dans village tranquille Valignat
8 photos disponibles 

Description T4 à Valignat

Très belle longère dans village tranquille
Située à Valignat, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Avec ses 3 chambres et ses 111 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel. Quelques travaux de peinture à prévoir pour en faire votre chez-vous.

Située dans la commune de Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de ce village charmant. A 3 km des commodités, écoles et collège, elle offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable. Valignat se distingue par son ambiance conviviale, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible aux services essentiels.

Cette maison sur un terrain de 267 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une surface habitable de 111 m². Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et une distribution harmonieuse des espaces. Avec un préau, cette propriété combine habilement charme et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et accueillant.
A prévoir, un petit coup de peinture et vous êtes chez vous. Toiture et assainissement neufs A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Surface terrain : 267 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 111m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 267 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1622512_2347
    • Mise à jour 17/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    584 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 905 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 905 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    584 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valignat (Allier 03)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Dominique BIDET 

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    118 000 €
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