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Saint-Germain-du-Plain (71370) - Maison - 7 pièce(s) - 197 m² - Vente - Réf. 992785421145
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Vente Maison 7 pièces 197 m² St germain du plain (71370)

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Vente Maison Maison en pierres de 197 m² à St Germain du Plain St germain du plain
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14 photos disponibles 

Description T7 à St germain du plain

Maison en pierres de 197 m² à St Germain du Plain
Maison en pierres entièrement rénovée, offrant charme et confort moderne. Profitez d'un vaste terrain de 4161 m² au calme, d'une belle pièce de vie lumineuse et de 4 chambres. Un bien rare à découvrir rapidement.

Venez découvrir cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement paisible.

Elle offre en rez de chaussée, une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité, en partie ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, une vaste salle de jeux, une salle d'eau (baignoire et douche), un WC.

A l'étage, la maison dispose d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 4161 m², au calme, parfait pour les amoureux de la nature.
Un garage complète ce bien.

Confort assuré grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants solaires, d'une fosse septique de 2018.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !!

Véronique, de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 4903

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 197m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 4161 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 4903
    • Mise à jour 27/06/2026 à 22:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    59 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    59 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St germain du plain (Saône-et-Loire 71)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DES 3 RIVIERES

    Agence immobilière à Verdun-sur-le-Doubs (71350)

    AGENCE DES 3 RIVIERES - Verdun-sur-le-Doubs
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
    Voir ses 93 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Situés en Bourgogne dans le département de Saône-et-Loire, en limite de la Côte-d'Or, à proximité de Chalon-sur-Saône, de Seurre et de Beaune, à 60 km de Dijon, nous mettons nos compétences professionnelles à votre service pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Vous souhaitez vendre, acheter ou louer un bien dans le secteur de Verdun sur le Doubs au cœur de la communauté de communes des 3 rivières, bordée par la Saône, le Doubs et la Dheune. Nous vous proposons notre sélection de biens sur Verdun, Gergy, Allerey, Ciel, Bragny, Palleau, Écuelles, Mont-les-Seurre, Navilly, St Gervais en Vallière, St-Martin-en-Gâtinois, St-Loup-Géanges, Meursanges, Chivres, St Maurice en Rivière, St-Martin-en-Bresse, Pierre-de-Bresse, Mervans, St-Germain-du-Plain, Cuisery, Tournus, Chalon-sur-Saône... Si vous êtes à la recherche d'un appartement, une maison, un pavillon, une propriété de caractère, une ferme, une fermette, une longère, un terrain, un étang ou tout autre type de biens ? Nous avons effectué pour vous une sélection de biens afin de vous proposer les meilleurs produits… Si vous souhaitez louer un appartement, une maison, un local commercial, un entrepôt ? Nous vous accompagnons dans vos démarches.

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