Vente Maison 6 pièces 128 m² Guichen (35580)

Découvrez cette maison rare à Guichen, avec une suite parentale, 3 chambres à l'étage, un garage traversant et un grenier aménageable. Terrain de 372 m² avec terrasse, proche des commodités. Un bien à visiter sans tarder.

Dans le coeur de Guichen, a proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1993 dispose de très nombreux atouts.
Un vraie entrée avec dégagement distribue la pièce de vie, la cuisine indépendante qui pourra être ouverte, des WC et l'accès au garage.
Toujours au rez de chaussée, la suite parentale propose une grande chambre, et une salle de douche comprenant des WC indépendant.
A l'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'un grenier aménageable sur dalle béton de plus de 20 m².Le garage est traversant, il dispose d'une partie atelier et buanderie, et abrite une cave à vin enterrée de 5 m²
Sur sa parcelle de 372 m², une belle terrasse et une partie engazonnée.
Un bien rare à Guichen, à découvrir rapidement, proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015
- RENNES
RCP 61805270
- ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 2465

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : NON