Vente Maison/villa 4 pièces
iad France
- Maéva Matéo vous propose: Charmante maison familiale climatisée avec piscine.
Située au cOEur d'un quartier paisible des Issambres, elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes.
La maison s'organise sur deux niveaux :
Au Rez-de-jardin:
- Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille.
- Une grande cuisine indépendante et spacieuse.
- Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main.
A l'étage, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur :
- Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC.
- Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon.
- Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur.
Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent cet étage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme.
Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la mer et des commerces tout en restant à l'abri de l'agitation.
Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 294 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1970944
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 294
Montant moyen des Charges annuelles : 290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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Caractéristiques du bien
-
4 pièces
-
111m2 environ
-
3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres
- Général
Chauffage : électrique
- Extérieur
Surface terrain : 816
m2
Piscine
- Dépendance Balcon
Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 1970944
-
Mise à jour
02/05/2026 à 06:39
C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an
Fait le : 30/06/2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.