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Saint-Julien-d'Armagnac (40240) - Maison - 12 pièce(s) - 219 m² - Vente - Réf. 992785439413

Vente Maison 219 m² Saint-julien-d'armagnac (40240)

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Vente Maison Maison 12 pièces Saint-julien-d'armagnac
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Vente Maison Maison 12 pièces Saint-julien-d'armagnac
18 photos disponibles 

Maison à vendre Saint-julien-d'armagnac (Landes 40)

Maison 12 pièces
Cette maison en position dominante offre un panorama exceptionnel sur la nature. Avec ses 6 chambres, ses dépendances et un espace idéal pour des projets d'hébergement, c'est une invitation à profiter de la tranquillité et de la vie en plein air.

Saint Julien d'armagnac, propriété avec belle maison, dépendances et grand terrain

Certaines maisons ont simplement une adresse...
celle-ci offre un panorama et des possibilités.

Ici c'est la nature qui vous souhaite la bienvenue !

En position dominante, comme un petit chef d'orchestre face à son paysage, cette maison regarde la nature droit dans les yeux...
et autant vous dire que le spectacle est permanent.

Ici, on respire, on voit loin, et on profite d'un environnement verdoyant qui donne immédiatement envie de ralentir le rythme.

À l'intérieur, la maison sait recevoir :

Une très grande salle à manger prête à accueillir tablées familiales, repas d'amis et souvenirs qui dureront plus longtemps que le dessert.

Un salon lumineux où la lumière semble avoir signé un bail permanent.

Une cuisine pratique et bien organisée, prolongée par une véranda parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, les cafés tranquilles ou les soirées qui s'étirent doucement.

Côté nuit et activités, chacun trouvera son espace :

6 chambres pour accueillir famille, amis...
ou collection de rêves.

2 bureaux pour télétravailler sérieusement (ou faire semblant).

Une salle d'eau fonctionnelle.

Le confort n'est pas oublié avec un chauffage par géothermie, aussi discret qu'efficace, pour un bien-être toute l'année.

Et parce qu'une maison comme celle-ci aime voir grand :

De spacieuses dépendances, idéales pour bricoler, stocker, créer, imaginer...

Un garage pour abriter vos véhicules ou votre future passion mécanique.

Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et son environnement privilégié, cette propriété pourrait également parfaitement se prêter à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, voire à l'organisation d'événements ou de séjours nature

Une propriété qui combine espace, nature et potentiel, parfaite pour ceux qui aiment voir la vie...
en grand.

Attention : risque élevé de tomber amoureux du lieu dès la première visite.

Un seul numéro à composer :




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sylvie GEROME inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 401 655 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218893SG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 219m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 30202 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 218893SG
    • Mise à jour 23/06/2026 à 16:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-julien-d'armagnac (Landes 40)

    24% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    21%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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