Vente Maison 9 pièces 239 m² Orvault (44700)

Cette maison familiale de 240 m² dans le quartier recherché de Petit Chantilly à Orvault offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités et d'un grand terrain arboré.

Située dans le très recherché quartier de Petit Chantilly à Orvault, cette maison familiale d'environ 240 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.
Implantée sur un beau terrain arboré de 880 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes du centre de Nantes.
Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace convivial. Les nombreuses chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager des espaces de télétravail.
Construite de manière traditionnelle, la maison offre également un fort potentiel d'évolution selon vos besoins.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités
À proximité immédiate de la vallée du Cens, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les balades, tout en restant connecté aux axes et services.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 496 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 800 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Surface terrain : 887 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON