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Allaire (56350) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785458975
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Allaire (56350)

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Vente Maison Maison de plain-pied en campagne à 1km du bourg Allaire Exclusivité
Vente Maison Maison de plain-pied en campagne à 1km du bourg Allaire
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15 photos disponibles 

Description T4 à Allaire

Maison de plain-pied en campagne à 1km du bourg
Découvrez cette maison de 120 m² à Allaire, offrant un vaste terrain de 2100 m² et une belle terrasse ensoleillée. Profitez d'un intérieur confortable avec des pièces lumineuses et un sous-sol pratique. Le cadre paisible vous attend.

Située à Allaire (56350), cette maison de 120 m² surplombant un terrain d'environ 2100 m² offre un cadre calme et verdoyant à ses habitants. À proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au sud invitants à la détente en extérieur.

À l'intérieur, la maison présente une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagé, trois chambres lumineuses de plain-pied, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC séparés et un grenier aménageable offrant un gros potentiel d'agrandissement. Les menuiseries en double vitrage offrent isolation et luminosité, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale au séjour en complément du confort de la pompe à chaleur. Le sous-sol abrite un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de buanderie actuellement. Une dépendance complète la capacité de stockage. L'assainissement individuel n'est pas conforme. Orientée vers le confort et la fonctionnalité, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

Surface terrain : 2100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1611033_30595
    • Mise à jour 30/06/2026 à 16:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allaire (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Carine JOUNIER 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    185 000 €
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