Description T8 à Saint sever
À Saint-Sever, cet ensemble réunit ce que peu de biens peuvent offrir : 1 280 m² de volumes couverts, une maison autonome en énergie, et un foncier de 3 ha d'un seul tenant.
Un outil de travail avant tout
• Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés)
• dont 9 boxes à chevaux existants
• Fosse mécanique pour entretien de véhicules
• Prise de recharge pour véhicule électrique
• Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances
Foncier: 3ha se décomposant ainsi
• environ 1ha de prairie
• + 1,42 ha de plantation de pins (bois valorisable à terme)
• + bâti (maison + hangars et dépendances)
Des bâtiments annexes à fort potentiel
• Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m²
• Annexe indépendante de 15 m² (eau+électricité)
Possibilités :
o bureaux professionnels
o transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier)
Une habitation en complément
• Maison de 165,5 m² (1857) +19m2 de véranda
• 6 chambres -> configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte rural
• DPE : B
• 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin
Un vrai plus :
o peut être résidence principale
o ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l'activité
Autonomie & équipements
• Panneaux solaires -> autonomie électrique de l'habitation + revenu
• Piscine hors sol (10 m³)
Saint-Sever – au calme, touten restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade.
Ce bien s'adresse à vous si…
• Vous cherchez de grands volumes de stockage
• Vous avez un projet professionnel ou agricole
• Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif
• Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d'évolution
Un bien cohérent pour un projet qui l'est aussi - activité agricole, équestre, stockage, hébergement rural, ou combinaison de tout cela.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel - Réf.945566
Nom du négociateur : SCHILLING Emmanuelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 166m2 environ
- 6 chambres
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 30775 m2 Piscine
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938895293
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €
3 minQualité de connexion internet à Saint sever (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SCHILLING Emmanuelle
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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