Description T8 à Grainville langannerie
Axe CAEN - FALAISE
Axe CAEN - FALAISE Village avec écoles et commerces - belle maison en pierre de 8 pièces principales d'environ 160 m² habitable, comprenant: Entrée/véranda, cuisine équipée-aménagée + buanderie, agréable séjour / salle à manger d'environ 50 m². Etage: salle de jeux, couloir, sdb, chambre, suite parentale. Demi palier: Grenier. Combles: dégagement, salle de douche, 2 chambres. Garage double. Chauffage PAC + nombreux travaux réalisés depuis 2017. Le tout sur un terrain clos et planté (nbrx arbres fruitiers) de plus de 580 m². Honoraires charge acquéreur 5.63% Classe énergie A (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 598
Année de construction : 1850
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1141
Précision localisation : axe CAEN / FALAISE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1331 euros
Disponible immédiatement
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 598
Année de construction : 1850
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1141
Précision localisation : axe CAEN / FALAISE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1331 euros
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 598 m2
- Accès Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 60229051_D61001890
- Mise à jour 20/03/2026 à 11:17
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/12/2025
Qualité de connexion internet à Grainville langannerie (Calvados 14)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos agences
Bénouville : Cabinet Ledain
Caen : Agence Elmosnino, Agence Immobilière Joly, AS Immobilier, Elitya, Jean Immobilier, Voisins Immobilier, Transac Immo
Courseulles-sur-mer : Deligny
Fleury-sur-Orne : Jean Immobilier
Hermanville-sur-mer : Deligny
Lion-sur-mer : Deligny
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Ouistreham : Cabinet Ledain et Associés, My Sweet Home immobilier
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