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Grainville-Langannerie (14190) - Maison - 8 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992785469832

Vente Maison 8 pièces 160 m² Grainville langannerie (14190)

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Vente Maison Axe CAEN - FALAISE Grainville langannerie

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Vente Maison Axe CAEN - FALAISE Grainville langannerie

12 photos disponibles 

Description T8 à Grainville langannerie

Axe CAEN - FALAISE
Axe CAEN - FALAISE Village avec écoles et commerces - belle maison en pierre de 8 pièces principales d'environ 160 m² habitable, comprenant: Entrée/véranda, cuisine équipée-aménagée + buanderie, agréable séjour / salle à manger d'environ 50 m². Etage: salle de jeux, couloir, sdb, chambre, suite parentale. Demi palier: Grenier. Combles: dégagement, salle de douche, 2 chambres. Garage double. Chauffage PAC + nombreux travaux réalisés depuis 2017. Le tout sur un terrain clos et planté (nbrx arbres fruitiers) de plus de 580 m². Honoraires charge acquéreur 5.63% Classe énergie A (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 598
Année de construction : 1850
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1141

Précision localisation : axe CAEN / FALAISE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1331 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 598 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60229051_D61001890
    • Mise à jour 20/03/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    66 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    66 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grainville langannerie (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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