Description T10 à Pellegrue
Maison en pierre à rénover vue dégagée plein sud PELLEGRUE (33)
Implanté en position dominante, cet ensemble en pierre de caractère propose une superbe vue panoramique et un fort potentiel d'aménagement avec plusieurs dépendances. Idéal pour concrétiser vos idées et projets futurs.
RÉNOVATION A PREVOIR
Implanté en position dominante, cet ensemble en pierre de caractère profite d'une superbe vue panoramique exposée plein sud. Il dispose de plusieurs dépendances offrant un large éventail de possibilités pour concrétiser tous vos projets.
La maison principale, d'environ 174 m² habitables, nécessite une rénovation complète. Avec ses dépendances attenantes, elle développe plus de 300 m² au sol, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce d'eau, d'une ancienne véranda, de deux couloirs ainsi que de trois pièces supplémentaires.
Les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différents usages : espaces de stockage, atelier, accueil d'animaux ou garage pour véhicules de collection. Vous disposerez d'un pigeonnier (à rénover), d'un garage de plus de 100 m², d'un bâtiment indépendant d'environ 35 m² et d'un hangar ouvert de 120 m².
Le terrain de 4 hectares, en grande partie boisé, renforce le charme et la tranquillité des lieux. Sa configuration dominante offre la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine à débordement (sous réserve d'autorisations administratives).
N'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) (réf. 603928 )
Nom du négociateur : LAVAL Emilie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
RÉNOVATION A PREVOIR
Implanté en position dominante, cet ensemble en pierre de caractère profite d'une superbe vue panoramique exposée plein sud. Il dispose de plusieurs dépendances offrant un large éventail de possibilités pour concrétiser tous vos projets.
La maison principale, d'environ 174 m² habitables, nécessite une rénovation complète. Avec ses dépendances attenantes, elle développe plus de 300 m² au sol, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce d'eau, d'une ancienne véranda, de deux couloirs ainsi que de trois pièces supplémentaires.
Les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différents usages : espaces de stockage, atelier, accueil d'animaux ou garage pour véhicules de collection. Vous disposerez d'un pigeonnier (à rénover), d'un garage de plus de 100 m², d'un bâtiment indépendant d'environ 35 m² et d'un hangar ouvert de 120 m².
Le terrain de 4 hectares, en grande partie boisé, renforce le charme et la tranquillité des lieux. Sa configuration dominante offre la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine à débordement (sous réserve d'autorisations administratives).
N'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) (réf. 603928 )
Nom du négociateur : LAVAL Emilie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 174m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 40351 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830038969899
- Mise à jour 11/07/2026 à 13:31
3 minQualité de connexion internet à Pellegrue (Gironde 33)
48%
Télétravail possible
Indice de connectivité
27%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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