Vente Maison 5 pièces 151 m² Saint paul en foret (83440)

Situation idéale pour cette maison de 151 m² à Saint Paul En Foret, avec une belle exposition plein sud. Profitez d'un vaste séjour, de quatre chambres et d'un terrain de 1 250 m² avec piscine. Un cadre de vie à personnaliser selon vos envies.

Située à proximité du cœur du village, cette maison de 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud.



Elle se compose comme suit :

- Un vaste séjour avec plafond cathédrale, mezzanine, poutres apparentes et cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud

- Une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec un cellier attenant

- Quatre chambres réparties sur deux niveaux

- Une salle d'eau

- Une salle de bains

- Deux WC indépendants



À l'extérieur :

Un terrain arboré de 1 250 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque.



Un garage de 70 m² et une cave de 70 m² complètent ce bien.



Des travaux sont à prévoir,

mais le potentiel est indéniable pour créer une maison de caractère à votre image.



Maison saine avec une bonne qualité de construction, offrant de nombreuses possibilités.



Idéal pour une résidence principale ou un projet familial à personnaliser.



Cette annonce référence 299675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.



Prix du bien : 429 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant