Vente Maison 5 pièces 135 m² Grans (13450)

Maison de village entièrement rénovée à Grans, avec un logement indépendant au rez-de-chaussée, idéale pour un revenu locatif ou un espace additionnel. Trois niveaux lumineux, équipements modernes et emplacement central.

Je vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du centre ancien de Grans, dans une ruelle très calme, à deux pas des commerces et commodités à pied.

Elle comporte 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée, un logement 2 pièces avec une entrée indépendante, 1 salle d'eau et 1 WC

Idéal pour une chambre d'adolescent, une salle de sport, une chambre d'amis, une activité libérale, ou encore pour générer un revenu locatif (chambre d'hôtes).

- Au 1er étage, une vaste pièce de vie comprenant un salon cosy et une vase cuisine ouverte tout équipée

- Au 2ème étage, 2 chambres avec placard et leur velux électrique, 1 salle d'eau et un WC.

C'est une maison soignée, moderne et lumineuse. Vous y trouverez tout le confort et n'aurez aucun travaux à prévoir.

Équipements : fibre internet, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, tous les sols sont uniformes (travertin).

Prenons RDV pour une visite !

Grans est un charmant village provençal situé entre Salon-de-Provence et la vallée de la Durance.

Ce village à taille humaine bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des grands axes et gares (A7, A54, gare TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence accessibles rapidement). On y trouve les commodités essentielles, des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'une vie associative dynamique qui renforce le lien entre les habitants.

Entouré de collines, de garrigue et de paysages typiquement méditerranéens, Grans offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. C'est une adresse particulièrement prisée pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la Provence tout en restant proches des bassins d'emploi et des villes dynamiques du secteur.

Un village confidentiel et recherché, où les maisons de caractère trouvent naturellement leur place.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel - Réf.946554

Nom du négociateur : MANCHE Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant