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Mosnac (17240) - Maison - 7 pièce(s) - 497 m² - Vente - Réf. 992785498123
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Vente Maison 7 pièces 497 m² Mosnac (17240)

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Vente Maison Magnifique Charentaise Mosnac
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Vente Maison Magnifique Charentaise Mosnac
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10 photos disponibles 

Description T7 à Mosnac

Magnifique Charentaise
Cette charentaise rare dispose d'une habitation chaleureuse et d'un grand espace modulable de 300 m² avec piscine, idéale pour des projets variés. Un bien unique à 15 minutes de l'A10.

A découvrir sans tarder : cette authentique charentaise offrant de multiples possibilités

Une partie habitation chaleureuse d'environ 160 m² comprenant cuisine, deux salons, trois chambres, une magnifique mezzanine, idéale pour la vie de famille ,le tout restauré avec goût et des matériaux de qualité.

Dans la continuité, un vaste espace de plus de 300 m² avec piscine intérieure, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam adaptée pour projet d' activité complémentaire .

A l'extérieur une grande cour clôturée, arborée , permettant le stationnement.

Un bien rare modulable avec de nombreuses possibilités selon vos projets !!!

A 15 minutes de l'autoroute A10, 30 minutes de Saintes .

Alors n'attendez pas , contactez moi pour en discuter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925

Surface terrain : 2208 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 497m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2208 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1608053_30349
    • Mise à jour 21/06/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    99 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    99 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mosnac (Charente-Maritime 17)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Richard FAYET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    598 000 €
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