Description T5 à Romain
Longère en pierre de taille à réhabiliter, au coeur de Romain, village situé entre Jonchery sur Vesle et Fismes où vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'une gare TER. L'habitation développe actuellement environ 117 m2 sur 2 niveaux composé comme suit: Cuisine avec cheminée et four à pain, dégagement, toilettes, séjour, salon, à l'étage 3 chambres dont une avec douche et lavabo, grenier sur l'intégralité de la maison offrant un fort potentiel d'aménagement ainsi que des dépendances attenantes (53 m2 au sol), pouvant faire l'objet d'une extension. L' emprise au sol est d'environ 200 m2. Les travaux à prévoir concernent notamment l'isolation, le chauffage, l'électricité, les sanitaires, les menuiseries et l'assainissement qui est inexistant. En revanche la toiture en ardoise a été refaite il y a une vingtaine d'année. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage. Présence de caves voutées sous la maison et d'un préau adossé à l'habitation. Le tout est implanté sur 3 parcelles pour une contenance totale de 2336 m2. Ce bien vous séduira par son potentiel d'aménagement et son grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignements auprès de l'Etude immobilière des 2 vallées de Jonchery sur Ves Référence agence: 10010 Corinne FARCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430296749 - REIMS.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2336
Année de construction : 1850
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 10010
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 200m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2336 m2
- Réf. annonce ParuVendu 60223411_10010
- Mise à jour 24/07/2026 à 10:36
3 minQualité de connexion internet à Romain (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.
Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.
Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.
Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.
A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.
Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.
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